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Saint-André-de-Sangonis

INSEE 34239 · Département 34 · CP 34725

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

63 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +7.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.2 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +31.4 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 557 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
6 427
Accessibilité22
Activité du marché53
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 721 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +15.7 %
Population
6 427
Accessibilité20
Activité du marché68
Homogénéité du marché52
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 352 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
6 427
Accessibilité28
Activité du marché74
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 078 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
6 427
Accessibilité32
Activité du marché63
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 096 €/m²
Transactions
117
Population
6 427
Accessibilité26
Activité du marché86
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 272 €/m²
Transactions
15
Population
6 427
Accessibilité69
Activité du marché17
Homogénéité du marché85
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.