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Lamalou-les-Bains

INSEE 34126 · Département 34 · CP 34240

MaisonStable+0.7 %
AppartementEn hausse modérée+2.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Stable

20212024

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +7.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2023 → 16 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -42.9 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +31.7 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 611 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 294 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
41
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 565 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 285 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +21.1 %
Population
2 389
Accessibilité
57
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 061 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 765 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
2 389
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 056 €/m²
Transactions
22
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
23
Population
2 389
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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