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Magalas

INSEE 34147 · Département 34 · CP 34480

MaisonStable+1.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +10.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.6 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -19.6 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 244 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
3 582
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
3 582
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 120 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +27.8 %
Population
3 582
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 659 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
3 582
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 072 €/m²
Transactions
58
Population
3 582
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

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