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Saint-Thibéry

INSEE 34289 · Département 34 · CP 34630

MaisonEn forte baisse-16.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -28.6 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 050 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
3 132
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 447 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
3 132
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 344 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +26.1 %
Population
3 132
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 858 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
3 132
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique94/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 138 €/m²
Transactions
49
Population
3 132
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

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