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Valras-Plage

INSEE 34324 · Département 34 · CP 34350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes90 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +7.8 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes172 ventes en 2024 → 208 en 2025
▲ +20.9 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 656 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
4 432
Accessibilité8
Activité du marché76
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 629 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
4 432
Accessibilité22
Activité du marché75
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 408 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
4 432
Accessibilité11
Activité du marché74
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 417 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
4 432
Accessibilité25
Activité du marché63
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 448 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
4 432
Accessibilité12
Activité du marché74
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 622 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
4 432
Accessibilité24
Activité du marché77
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 404 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
4 432
Accessibilité11
Activité du marché71
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 400 €/m²
Transactions
274
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
4 432
Accessibilité28
Activité du marché66
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 218 €/m²
Transactions
167
Population
4 432
Accessibilité10
Activité du marché93
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
290
Population
4 432
Accessibilité27
Activité du marché84
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100