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Montagnac

INSEE 34162 · Département 34 · CP 34530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 60 en 2025
▲ +13.2 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
4 515
Accessibilité41
Activité du marché68
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 689 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -25.4 %
Population
4 515
Accessibilité44
Activité du marché49
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
4 515
Accessibilité30
Activité du marché74
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 945 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +18.9 %
Population
4 515
Accessibilité35
Activité du marché73
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 636 €/m²
Transactions
68
Population
4 515
Accessibilité39
Activité du marché73
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
22
Population
4 515
Accessibilité73
Activité du marché29
Homogénéité du marché82
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).