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Pignan

INSEE 34202 · Département 34 · CP 34570

MaisonEn baisse modérée-5.3 %
AppartementEn forte baisse-43.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +171.0 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

24 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -21.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -43.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -21.3 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 11 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 452 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
8 431
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 645 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
8 431
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 535 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -43.0 %
Population
8 431
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 770 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
8 431
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 690 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
8 431
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marchéFacteur limitant
8
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 773 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +17.3 %
Population
8 431
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 236 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
8 431
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 216 €/m²
Transactions
79
Population
8 431
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 145 €/m²
Transactions
39
Population
8 431
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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