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Jacou

INSEE 34120 · Département 34 · CP 34830

MaisonStable+1.0 %
AppartementEn hausse modérée+5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +45.8 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

En hausse modérée

20222023

44 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +5.4 %
Nombre de ventes35 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -68.6 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance du volume3

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 055 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 015 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +40.9 %
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 850 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -24.0 %
Population
6 924
AccessibilitéAtout principal
23
Activité du marché
19
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 099 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 751 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 889 €/m²
Transactions
35
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 978 €/m²
Transactions
43
Population
6 924
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique86/100

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