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La Ville-aux-Dames

INSEE 37273 · Département 37 · CP 37700

MaisonEn forte baisse-17.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.0 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +37.8 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 011 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
5 606
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 450 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
5 606
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 285 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
5 606
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 586 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
5 606
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 316 €/m²
Transactions
69
Population
5 606
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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