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Teyran

INSEE 34309 · Département 34 · CP 34820

MaisonVolatile-12.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

38 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -24.0 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 061 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
4 787
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 511 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
4 787
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 187 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +53.5 %
Population
4 787
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 727 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
4 787
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 374 €/m²
Transactions
48
Population
4 787
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

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