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Beynost

INSEE 01043 · Département 01 · CP 01700

MaisonVolatile+47.9 %
AppartementVolatile+177.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +47.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 55 en 2025
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +177.8 %
Nombre de ventes48 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -62.5 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 817 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +47.9 %
Population
5 198
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -51.2 %
Population
5 198
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

22 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 408 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +177.8 %
Population
5 198
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 904 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +47.7 %
Population
5 198
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 666 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -34.7 %
Population
5 198
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 644 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -17.5 %
Population
5 198
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 084 €/m²
Transactions
18
Population
5 198
Accessibilité
23
Activité du marché
22
Homogénéité du marchéAtout principal
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 203 €/m²
Transactions
43
Population
5 198
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

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