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Val-Couesnon

INSEE 35004 · Département 35 · CP 35460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +5.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
887 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
4 072
Accessibilité79
Activité du marché61
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
4 072
Accessibilité78
Activité du marché60
Homogénéité du marché80
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 012 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
4 072
Accessibilité73
Activité du marché72
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
951 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
4 072
Accessibilité75
Activité du marché78
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
791 €/m²
Transactions
109
Population
4 072
Accessibilité79
Activité du marché85
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100