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Iffendic

INSEE 35133 · Département 35 · CP 35750

MaisonEn forte hausse+52.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

79 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +11.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.6 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +104.0 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 592 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +52.3 %
Population
4 609
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
4 609
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
997 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
4 609
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 420 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 147 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +24.7 %
Population
4 609
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
920 €/m²
Transactions
99
Population
4 609
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
568 €/m²
Transactions
16
Population
4 609
Accessibilité
91
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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