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Breteil

INSEE 35040 · Département 35 · CP 35160

MaisonVolatile-17.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

36 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +123.5 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 769 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
3 675
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 151 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1244.9 %
Population
3 675
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
160 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -91.9 %
Population
3 675
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 968 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
3 675
Accessibilité
36
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 988 €/m²
Transactions
31
Population
3 675
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
560 €/m²
Transactions
16
Population
3 675
Accessibilité
91
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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