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Bréal-sous-Montfort

INSEE 35037 · Département 35 · CP 35310

MaisonVolatile+59.6 %
AppartementEn forte hausse+11.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +59.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.7 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -36.5 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

56 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +11.7 %
Nombre de ventes13 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance du volume30

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 256 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +59.6 %
Population
6 391
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 414 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
6 391
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 207 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -25.5 %
Population
6 391
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -22.6 %
Population
6 391
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 606 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
6 391
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
29
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 093 €/m²
Transactions
117
Population
6 391
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
13
Population
6 391
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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