datafrance.fr

Combourg

INSEE 35085 · Département 35 · CP 35270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.8 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -11.5 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 197 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
6 411
Accessibilité30
Activité du marché65
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
6 411
Accessibilité32
Activité du marché73
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
6 411
Accessibilité36
Activité du marché67
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +46.4 %
Population
6 411
Accessibilité32
Activité du marché78
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 658 €/m²
Transactions
10
Population
6 411
Accessibilité61
Activité du marché2
Homogénéité du marché92
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 423 €/m²
Transactions
76
Population
6 411
Accessibilité47
Activité du marché76
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100