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Janzé

INSEE 35136 · Département 35 · CP 35150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

69 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 79 en 2025
▲ +25.4 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 45 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +221.4 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 208 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
8 649
Accessibilité30
Activité du marché75
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 337 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
8 649
Accessibilité48
Activité du marché38
Homogénéité du marché59
Qualité statistique90/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
8 649
Accessibilité34
Activité du marché60
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 516 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +25.8 %
Population
8 649
Accessibilité42
Activité du marché46
Homogénéité du marché74
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 246 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
8 649
Accessibilité31
Activité du marché72
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
8 649
Accessibilité54
Activité du marché37
Homogénéité du marché75
Qualité statistique82/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 035 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
8 649
Accessibilité33
Activité du marché69
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 206 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +34.6 %
Population
8 649
Accessibilité49
Activité du marché66
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 896 €/m²
Transactions
91
Population
8 649
Accessibilité31
Activité du marché81
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 639 €/m²
Transactions
43
Population
8 649
Accessibilité59
Activité du marché45
Homogénéité du marché59
Qualité statistique86/100