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La Guerche-de-Bretagne

INSEE 35125 · Département 35 · CP 35130

MaisonVolatile+43.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +43.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +5.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 444 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +43.5 %
Population
4 554
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 006 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -34.0 %
Population
4 554
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +32.6 %
Population
4 554
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
70
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 149 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
4 554
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

65 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
80
Population
4 554
AccessibilitéFacteur limitant
53
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
16
Population
4 554
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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