datafrance.fr

Saint-Gilles

INSEE 35275 · Département 35 · CP 35590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +82.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +150.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 890 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +82.1 %
Population
5 576
Accessibilité17
Activité du marché66
Homogénéité du marché88
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -35.8 %
Population
5 576
Accessibilité47
Activité du marché5
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 473 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
5 576
Accessibilité25
Activité du marché40
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 716 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
5 576
Accessibilité19
Activité du marché54
Homogénéité du marché67
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 435 €/m²
Transactions
50
Population
5 576
Accessibilité19
Activité du marché64
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 094 €/m²
Transactions
27
Population
5 576
Accessibilité48
Activité du marché35
Homogénéité du marché77
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).