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Guignen

INSEE 35127 · Département 35 · CP 35580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

55 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +5.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.3 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +60.9 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 566 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
4 175
Accessibilité49
Activité du marché46
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 770 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +38.9 %
Population
4 175
Accessibilité41
Activité du marché62
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 275 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
4 175
Accessibilité61
Activité du marché55
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 340 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
4 175
Accessibilité56
Activité du marché54
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 414 €/m²
Transactions
67
Population
4 175
Accessibilité47
Activité du marché73
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100