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Montauban-de-Bretagne

INSEE 35184 · Département 35 · CP 35360

MaisonEn forte baisse-23.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

28 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -17.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.3 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +23.1 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 175 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -23.1 %
Population
6 597
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -36.6 %
Population
6 597
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 410 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +16.2 %
Population
6 597
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
285 €/m²
Transactions
18
Population
6 597
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 073 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
6 597
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 800 €/m²
Transactions
104
Population
6 597
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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