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Nouvoitou

INSEE 35204 · Département 35 · CP 35410

MaisonEn hausse modérée+13.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.9 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -48.8 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 614 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
3 911
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 296 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
3 911
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 122 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
3 911
AccessibilitéAtout principal
37
Activité du marché
34
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 137 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
3 911
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 784 €/m²
Transactions
44
Population
3 911
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

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