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Saint-Briac-sur-Mer

INSEE 35256 · Département 35 · CP 35800

MaisonEn forte baisse-32.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

29 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -61.4 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

12 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 684 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -32.9 %
Population
2 258
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
27
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 984 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +41.9 %
Population
2 258
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 922 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
2 258
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 245 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
2 258
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 148 €/m²
Transactions
75
Population
2 258
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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