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Servon-sur-Vilaine

INSEE 35327 · Département 35 · CP 35530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +21.4 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +52.2 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 707 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -19.4 %
Population
4 152
Accessibilité44
Activité du marché41
Homogénéité du marché93
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 118 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
4 152
Accessibilité31
Activité du marché46
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 207 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +131.0 %
Population
4 152
Accessibilité32
Activité du marché70
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -37.5 %
Population
4 152
Accessibilité75
Activité du marché34
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
69
Population
4 152
Accessibilité42
Activité du marché74
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 411 €/m²
Transactions
19
Population
4 152
Accessibilité65
Activité du marché25
Homogénéité du marché59
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.