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Amboise

INSEE 37003 · Département 37 · CP 37400

MaisonEn forte baisse-16.2 %
AppartementVolatile-64.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes155 ventes en 2024 → 166 en 2025
▲ +7.1 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -64.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -28.2 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 88 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
12 937
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
788 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -64.3 %
Population
12 937
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 093 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▲ +18.0 %
Population
12 937
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 206 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
12 937
Accessibilité
46
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 774 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▼ -20.3 %
Population
12 937
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 238 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
12 937
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 225 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
12 937
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 127 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
12 937
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 892 €/m²
Transactions
200
Population
12 937
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 061 €/m²
Transactions
98
Population
12 937
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

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