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Azay-le-Rideau

INSEE 37014 · Département 37 · CP 37190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

53 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -7.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.2 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +22.7 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +24.3 %
Population
3 438
Accessibilité51
Activité du marché62
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 212 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -36.5 %
Population
3 438
Accessibilité63
Activité du marché28
Homogénéité du marché70
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 909 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
3 438
Accessibilité39
Activité du marché39
Homogénéité du marché74
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 883 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
3 438
Accessibilité37
Activité du marché61
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 654 €/m²
Transactions
36
Population
3 438
Accessibilité38
Activité du marché54
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).