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Azay-sur-Cher

INSEE 37015 · Département 37 · CP 37270

MaisonVolatile-8.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

32 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.9 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 31 en 2025
▲ +34.8 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 450 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
3 243
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 591 €/m²
Transactions
23
Population
3 243
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 350 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +51.4 %
Population
3 243
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
30
Population
3 243
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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