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Rochecorbon

INSEE 37203 · Département 37 · CP 37210

MaisonVolatile+13.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.4 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +23.7 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 138 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
3 219
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique94/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 891 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
3 219
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 089 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -29.8 %
Population
3 219
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 976 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +87.4 %
Population
3 219
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
56
Population
3 219
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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