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Ballan-Miré

INSEE 37018 · Département 37 · CP 37510

MaisonEn hausse modérée+13.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes77 ventes en 2024 → 75 en 2025
▼ -2.6 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 498 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
8 477
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 203 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
8 477
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 351 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
8 477
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 648 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +24.6 %
Population
8 477
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 130 €/m²
Transactions
10
Population
8 477
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
120
Population
8 477
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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