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Chessy

INSEE 77111 · Département 77 · CP 77700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

78 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.8 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +127.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 85 en 2025
▼ -7.6 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 483 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +44.2 %
Population
7 771
Accessibilité10
Activité du marché63
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 605 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
7 771
Accessibilité12
Activité du marché50
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 416 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
7 771
Accessibilité25
Activité du marché31
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 783 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
7 771
Accessibilité10
Activité du marché63
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

17 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 385 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
7 771
Accessibilité27
Activité du marché10
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 802 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
7 771
Accessibilité10
Activité du marché60
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
7 771
Accessibilité17
Activité du marché45
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 028 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
7 771
Accessibilité8
Activité du marché71
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 037 €/m²
Transactions
39
Population
7 771
Accessibilité12
Activité du marché57
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 594 €/m²
Transactions
109
Population
7 771
Accessibilité10
Activité du marché66
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100