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Talmont-Saint-Hilaire

INSEE 85288 · Département 85 · CP 85440

MaisonEn forte baisse-12.9 %
AppartementEn forte baisse-11.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes192 ventes en 2024 → 220 en 2025
▲ +14.6 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 683 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
8 492
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 190 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
8 492
Accessibilité
28
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 080 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
8 492
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 609 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
8 492
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 963 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
8 492
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 621 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
8 492
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 933 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▲ +26.1 %
Population
8 492
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 314 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +14.2 %
Population
8 492
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 326 €/m²
Transactions
335
Population
8 492
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 903 €/m²
Transactions
124
Population
8 492
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100

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