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Véretz

INSEE 37267 · Département 37 · CP 37270

MaisonEn hausse modérée+10.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 39 en 2025
▼ -11.4 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 242 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
4 644
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
12
Population
4 644
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 035 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
4 644
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 817 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -27.0 %
Population
4 644
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 488 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
4 644
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 038 €/m²
Transactions
54
Population
4 644
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 881 €/m²
Transactions
12
Population
4 644
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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