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Estrablin

INSEE 38157 · Département 38 · CP 38780

MaisonStable+3.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Stable

20222025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +6.3 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
3 677
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
41
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 888 €/m²
Transactions
16
Population
3 677
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 862 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
3 677
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 935 €/m²
Transactions
24
Population
3 677
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 521 €/m²
Transactions
10
Population
3 677
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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