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Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

INSEE 38384 · Département 38 · CP 38590

MaisonEn forte baisse-39.1 %
AppartementVolatile-29.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

40 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -39.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -21.9 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume24

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

41 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -29.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +24.4 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 25 en 2025
▲ +4.2 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 543 €/m²
Transactions
11
Population
3 425
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 604 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
3 425
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
23
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 281 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
3 425
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 972 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +136.7 %
Population
3 425
Accessibilité
55
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -39.1 %
Population
3 425
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
833 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
3 425
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 807 €/m²
Transactions
32
Population
3 425
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2021

National

72 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
946 €/m²
Transactions
110
Population
3 425
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
66
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

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