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Gières

INSEE 38179 · Département 38 · CP 38610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 43 en 2025
▼ -23.2 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 997 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
7 376
Accessibilité34
Activité du marché47
Homogénéité du marché58
Qualité statistique86/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
7 376
Accessibilité34
Activité du marché44
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
100 €/m²
Transactions
12
Population
7 376
Accessibilité100
Activité du marché16
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 263 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
7 376
Accessibilité31
Activité du marché58
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 265 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
7 376
Accessibilité30
Activité du marché57
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 035 €/m²
Transactions
82
Population
7 376
Accessibilité31
Activité du marché59
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100