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Ruy-Montceau

INSEE 38348 · Département 38 · CP 38300

MaisonEn baisse modérée-5.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +30.8 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 912 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
4 805
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
4 805
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 701 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
4 805
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
4 805
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 489 €/m²
Transactions
67
Population
4 805
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Ruy-Montceau · 1 912 €/m² · score 44/100 · datafrance