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Saint-Martin-d'Uriage

INSEE 38422 · Département 38 · CP 38410

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +38.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20212023

56 / 100

Marché en hausse modérée, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +7.6 %
Nombre de ventes36 ventes en 2022 → 26 en 2023
▼ -27.8 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 297 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +38.9 %
Population
5 587
Accessibilité27
Activité du marché52
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 654 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -35.1 %
Population
5 587
Accessibilité45
Activité du marché23
Homogénéité du marché83
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 550 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -32.9 %
Population
5 587
Accessibilité24
Activité du marché28
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 565 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
5 587
Accessibilité25
Activité du marché49
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 800 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +102.7 %
Population
5 587
Accessibilité8
Activité du marché75
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 312 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
5 587
Accessibilité29
Activité du marché56
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
44
Population
5 587
Accessibilité31
Activité du marché60
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 767 €/m²
Transactions
19
Population
5 587
Accessibilité36
Activité du marché25
Homogénéité du marché60
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.