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Le Pouliguen

INSEE 44135 · Département 44 · CP 44510

MaisonEn baisse modérée-8.2 %
AppartementStable+1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 98 en 2025
▼ -3.0 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 82 en 2025
▲ +78.3 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 897 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 712 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 333 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

21 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 640 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 921 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 553 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 933 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
4 173
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 839 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
4 173
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 758 €/m²
Transactions
80
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 692 €/m²
Transactions
123
Population
4 173
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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