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La Tour-du-Pin

INSEE 38509 · Département 38 · CP 38110

MaisonVolatile-15.7 %
AppartementEn baisse modérée-3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

33 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.2 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +192.3 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 100 en 2025
▲ +28.2 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 369 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -15.7 %
Population
8 111
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 919 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
8 111
Accessibilité
48
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 624 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +274.0 %
Population
8 111
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 986 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
8 111
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
434 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -75.5 %
Population
8 111
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 931 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
8 111
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 768 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
8 111
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 970 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
8 111
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 517 €/m²
Transactions
56
Population
8 111
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
97
Population
8 111
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

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