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Labenne

INSEE 40133 · Département 40 · CP 40530

MaisonEn baisse modérée-2.5 %
AppartementStable+1.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

71 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 85 en 2025
▲ +174.2 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

40 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 33 en 2025
▼ -38.9 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 020 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 803 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 124 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
7 183
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 734 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -18.7 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 091 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 595 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 643 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
7 183
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 125 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 623 €/m²
Transactions
131
Population
7 183
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 302 €/m²
Transactions
23
Population
7 183
Accessibilité
24
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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