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Seignosse

INSEE 40296 · Département 40 · CP 40510

MaisonEn forte baisse-12.4 %
AppartementEn baisse modérée-1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 118 en 2025
▲ +68.6 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes73 ventes en 2024 → 136 en 2025
▲ +86.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 717 €/m²
Transactions
118
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 308 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 529 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 395 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 907 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
4 056
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 609 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 424 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +36.2 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 841 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 718 €/m²
Transactions
121
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 935 €/m²
Transactions
173
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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