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Le Croisic

INSEE 44049 · Département 44 · CP 44490

MaisonEn forte baisse-12.2 %
AppartementEn forte baisse-7.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

51 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +133.3 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +14.7 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 720 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 985 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 236 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 324 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 483 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 600 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 230 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +19.2 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 361 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 548 €/m²
Transactions
83
Population
4 056
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 564 €/m²
Transactions
142
Population
4 056
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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