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Soorts-Hossegor

INSEE 40304 · Département 40 · CP 40150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

53 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 111 en 2025
▲ +33.7 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +40.0 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 208 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
3 817
Accessibilité1
Activité du marché60
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

16 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
7 306 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
3 817
Accessibilité3
Activité du marché39
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 696 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
3 817
Accessibilité0
Activité du marché81
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 420 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
3 817
Accessibilité2
Activité du marché60
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 778 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
3 817
Accessibilité1
Activité du marché81
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 779 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
3 817
Accessibilité2
Activité du marché62
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 471 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
3 817
Accessibilité1
Activité du marché68
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

19 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 870 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
3 817
Accessibilité3
Activité du marché47
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 267 €/m²
Transactions
138
Population
3 817
Accessibilité2
Activité du marché90
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

25 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 777 €/m²
Transactions
95
Population
3 817
Accessibilité5
Activité du marché63
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100