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Sevrier

INSEE 74267 · Département 74 · CP 74320

MaisonEn forte baisse-12.5 %
AppartementEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

27 / 100

Marché en forte baisse, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -12.5 %
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 11 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -31.3 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20212024

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.6 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 17 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +70.0 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20242 types de bien

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 058 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
4 333
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
18
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

16 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 797 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
4 333
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 780 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +28.6 %
Population
4 333
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

13 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
6 028 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
4 333
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
19
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

9 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

7 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 494 €/m²
Transactions
12
Population
4 333
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
13
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 122 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
4 333
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 375 €/m²
Transactions
76
Population
4 333
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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