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Tarnos

INSEE 40312 · Département 40 · CP 40220

MaisonStable-0.2 %
AppartementVolatile+44.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 99 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
— 0.0 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 64 en 2025
▲ +88.2 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 968 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +44.0 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 978 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 604 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +68.0 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 103 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 550 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -58.7 %
Population
12 957
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 864 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 802 €/m²
Transactions
98
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 132 €/m²
Transactions
114
Population
12 957
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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