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Saint-Marcellin-en-Forez

INSEE 42256 · Département 42 · CP 42680

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 36 en 2025
▼ -28.0 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
5 116
Accessibilité49
Activité du marché55
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
5 116
Accessibilité48
Activité du marché69
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 510 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
5 116
Accessibilité51
Activité du marché51
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 687 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +19.5 %
Population
5 116
Accessibilité43
Activité du marché76
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 412 €/m²
Transactions
79
Population
5 116
Accessibilité47
Activité du marché77
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

17 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
14 086 €/m²
Transactions
41
Population
5 116
Accessibilité2
Activité du marché44
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100