datafrance.fr

Saint-Michel-Chef-Chef

INSEE 44182 · Département 44 · CP 44730

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +20.4 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

30 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 736 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
5 714
Accessibilité7
Activité du marché68
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 984 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
5 714
Accessibilité6
Activité du marché78
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

19 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 243 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
5 714
Accessibilité29
Activité du marché13
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 958 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
5 714
Accessibilité8
Activité du marché78
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

19 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 574 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -20.1 %
Population
5 714
Accessibilité24
Activité du marché17
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 893 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
5 714
Accessibilité7
Activité du marché78
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 475 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +30.7 %
Population
5 714
Accessibilité12
Activité du marché50
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 420 €/m²
Transactions
148
Population
5 714
Accessibilité8
Activité du marché91
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

21 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 423 €/m²
Transactions
11
Population
5 714
Accessibilité24
Activité du marché6
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.