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Basse-Goulaine

INSEE 44009 · Département 44 · CP 44115

MaisonEn forte baisse-19.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -12.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.5 %/an
Nombre de ventes65 ventes en 2024 → 99 en 2025
▲ +52.3 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -19.8 %
Population
9 679
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 878 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
9 679
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 519 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
9 679
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 441 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
9 679
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 236 €/m²
Transactions
109
Population
9 679
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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