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Thorigné-Fouillard

INSEE 35334 · Département 35 · CP 35235

MaisonEn baisse modérée-3.3 %
AppartementEn forte baisse-10.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.5 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -5.3 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20242025

35 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.3 %
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance du volume35

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 692 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
8 667
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
3 082 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
8 667
Accessibilité
42
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -21.4 %
Population
8 667
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 438 €/m²
Transactions
11
Population
8 667
Accessibilité
33
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 542 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
8 667
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 296 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
8 667
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 846 €/m²
Transactions
67
Population
8 667
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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