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Blain

INSEE 44015 · Département 44 · CP 44130

MaisonEn baisse modérée-5.2 %
AppartementEn forte baisse-34.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes100 ventes en 2024 → 132 en 2025
▲ +32.0 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

22 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -34.6 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.4 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 926 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
10 376
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
10 376
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 884 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -15.1 %
Population
10 376
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

797 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 352 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -34.6 %
Population
10 376
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 219 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
10 376
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
19
Population
10 376
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 784 €/m²
Transactions
174
Population
10 376
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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